目前发现的这处农场占地至少400莱，且基础设施完善，显示出高度系统化的运营模式。
据泰国国家报（The Nation）报道，3月4日，泰国尖竹汶府相关部门突击检查了一片占地400莱（约64公顷）的榴莲园，怀疑其侵占了国家森林保护区。
当天上午10点，泰国自然资源与环境犯罪打击部门（NED）联合当地警方和林业部门对 Khlung 区 Tok Prom 乡的 Ban Bo Welu 村进行了检查。此前有报道称，中国投资者可能从贫困农民手中购买了多达900莱（约144公顷）的土地，用于建设大型榴莲园。
NED 指挥官 Pol Maj-Gen Watcharin Pusit 报告称，初步信息显示该榴莲园由一名泰国国民所有。调查将继续进行，以确定榴莲园的资金是否来自中国投资者。他还提到，将进一步调查该榴莲园是否由一名陆军将军所有。
榴莲园中的榴莲树已经成熟并结果。Watcharin 指出，榴莲园显然投入了大量资金，已建有混凝土道路、电线杆等基础设施，显示其运营已久，园内还配备了先进的喷灌系统来灌溉树木。然而，搜查过程中并未发现管理人员或工人，疑似已提前撤离。
Watcharin 解释说，他是在接到报告后领导了此次行动。报告称，中国投资者（据称是通过非法活动获得的财富）正在购买由泰国国家土地政策委员会（NLPB）分配给无地农民的土地。NLPB 分配的土地不得出售，且受赠者必须将其用于农业以维持生计。
这片400莱的土地此前由林业部门批准用于农业用途。然而，许可已于2003年到期，随后该地区被从农业土地改革区中移除，因为它位于森林保护区边界内。
与此同时，在差春骚府，国家土地政策委员会（NLPB）助理主任 Natthawut Pluangthook 请求警方和林业官员协助检查 Kwae Rabom 国家森林保护区和 Siyad 森林的区域，此前有报告称这些地区被私营公司侵占。被侵占的土地面积超过344莱（约55公顷），其中包括林业部门分配给农民的138莱（约22公顷）土地。然而，分配程序尚未完成。侵占行为还涉及97莱（约16公顷）的国家森林保护区土地和108莱（约17公顷）仍在考虑分配给无地农民的土地。
